As suas reservas, nas suas mãos
Deixe de pagar 15-20% em cada reserva.
A Lumavila cria o seu próprio site, bonito, onde os hóspedes reservam e pagam diretamente – totalmente sincronizado com o Airbnb e o Booking.com. Não tem de fazer nada.
Sites de reserva direta para casas de férias no Algarve.
O problema
O trabalho é seu. As plataformas ficam com uma grande parte.
Comissões elevadas
15-20% de cada reserva vai para as plataformas.
Os hóspedes não são seus
As plataformas controlam a relação com os seus hóspedes.
Cada vez mais dependência
Regras, taxas e posições podem mudar a qualquer momento.
O que inclui
Tudo o que precisa para receber reservas diretamente.
Sincronização em tempo real
Sincronização em tempo real com o Airbnb e o Booking.com – sem reservas duplicadas.
Reserva imediata
Reserva imediata e pagamentos online seguros.
Pedidos ou pagamentos
Receba pedidos de reserva ou deixe os hóspedes pagar online.
5 idiomas
Inglês, neerlandês, alemão, francês e português.
Perfeito em qualquer telemóvel
A maioria dos hóspedes reserva pelo telemóvel. O seu site fica ótimo.
Tudo tratado por nós
Alojamento, manutenção e atualizações. Não precisa de fazer nada.
Calculadora de poupança
Quanto pode poupar?
Mova os controlos ou escreva os seus próprios valores.
- O seu rendimento anual
- 36 000 €
- O que paga às plataformas
- 6120 €
O que pode poupar por ano
1530 €
O seu site paga-se a si próprio em cerca de 17 meses.
Com base no pacote Complete (1.295 €) mais o plano de manutenção de 49 € por mês.
Isto é uma estimativa. Cada propriedade é diferente.
Como funciona
Quatro passos simples. A parte difícil fica connosco.
- 1
Criamos uma demo gratuita do seu site
- 2
Dá-nos a sua opinião e terminamos em cerca de uma semana
- 3
Ligamos o seu calendário e o site fica online
- 4
Os seus hóspedes começam a reservar diretamente
Veja um exemplo
É isto que os seus hóspedes podem ver.
Site de demonstração para uma moradia em Carvoeiro – multilingue, com disponibilidade em tempo real e pedidos de reserva. A reserva imediata pode ser adicionada quando quiser.
Preços
Preços claros. Paga uma vez e fica seu.
Essential
795 €
pagamento único
- Site para uma propriedade
- Até 5 páginas
- Pedidos de reserva
- 2 idiomas
Complete
1.295 €
pagamento único
- Tudo o que inclui o Essential
- Reserva imediata
- Pagamentos online
- Sincronização em tempo real com Airbnb e Booking.com
- Preços por época
- Painel para proprietários
- 5 idiomas
Portfolio
Preço sob consulta
para gestores de propriedades
- Um site para todas as suas propriedades
- Pesquisa e filtros
- Relatórios para proprietários
Plano de manutenção: 49 € por mês para alojamento, atualizações de segurança, pequenas alterações e apoio. Cancele quando quiser.
Todos os preços sem IVA, quando aplicável.
Para gestores de propriedades
Um site forte para todo o seu portefólio.
- Um só site para todas as propriedades que gere
- Mais reservas diretas, menos comissões
- Uma marca própria mais forte
- Ofereça-o aos seus proprietários como serviço extra
Sobre a Lumavila
Pequenos, locais e próximos.
A Lumavila é pequena e local, com sede no Algarve. Trabalhamos pessoalmente com cada proprietário. Sem call centers, sem contratos longos: apenas um site bonito que trabalha para si.
Perguntas
Bom saber
Tenho de deixar o Airbnb?
Não. O seu site funciona em conjunto com o Airbnb e o Booking.com. O calendário fica sincronizado, por isso pode manter tudo e aumentar as reservas diretas aos poucos.
Como funciona a sincronização?
Ligamos o seu site a um sistema de reservas profissional, com ligações oficiais e em tempo real ao Airbnb e ao Booking.com. Os seus calendários ficam sempre sincronizados.
Os hóspedes vão confiar num site de reserva direta?
Sim, quando mostra o que importa. Incluímos as suas avaliações reais, o número de registo, pagamentos seguros e contacto por WhatsApp, para que os hóspedes se sintam seguros.
Quanto tempo demora?
Normalmente 1-2 semanas, desde a primeira demo até o site ficar online.
E se eu não perceber de tecnologia?
Não há problema. Tratamos de tudo: o design, os textos, o calendário e o alojamento. Só tem de nos enviar as fotografias e falar-nos da sua casa.
O site é meu?
Sim. O site e o seu domínio são seus.
Posso cancelar o plano de manutenção?
Sim, quando quiser. Não há contratos longos.
E o meu número de registo AL e o RGPD?
Mostramos o seu número de Alojamento Local de forma visível e preparamos a política de privacidade e o aviso de cookies, para que o site cumpra o RGPD.
Prefere aprovar cada hóspede pessoalmente? Também podemos configurar reservas por pedido em vez de reserva imediata.
Contacto
Peça uma demo gratuita do seu site.
Fale-nos um pouco da sua casa. Criamos uma demo gratuita, sem compromisso.