Jouw boekingen, in eigen hand
Stop met 15-20% afdragen op elke boeking.
Lumavila bouwt je eigen mooie website waarop gasten direct boeken en betalen – volledig gesynchroniseerd met Airbnb en Booking.com. Jij hoeft niets te doen.
Boekingswebsites voor vakantiehuizen in de Algarve.
Het probleem
Jij doet het werk. De platforms nemen een flink deel.
Hoge commissies
15-20% van elke boeking gaat naar de platforms.
Je gasten zijn niet van jou
De platforms beheren het contact met je gasten.
Steeds afhankelijker
Regels, kosten en ranglijsten kunnen zomaar veranderen.
Wat je krijgt
Alles wat je nodig hebt om zelf boekingen te ontvangen.
Realtime synchronisatie
Realtime gekoppeld aan Airbnb en Booking.com – geen dubbele boekingen.
Direct boeken
Direct boeken en veilig online betalen.
Aanvragen of betalingen
Ontvang boekingsaanvragen, of laat gasten online betalen.
5 talen
Engels, Nederlands, Duits, Frans en Portugees.
Perfect op elke telefoon
De meeste gasten boeken via hun telefoon. Jouw site ziet er daar prachtig uit.
Volledig verzorgd
Hosting, onderhoud en updates. Jij hoeft niets te doen.
Besparingscalculator
Hoeveel kun jij besparen?
Schuif met de balkjes of vul je eigen cijfers in.
- Je huurinkomsten per jaar
- € 36.000
- Wat je de platforms betaalt
- € 6.120
Wat je per jaar kunt besparen
€ 1.530
Je website verdient zichzelf terug in ongeveer 17 maanden.
Gebaseerd op het Complete-pakket (€1.295) plus het onderhoudsplan van €49 per maand.
Dit is een schatting. Elke woning is anders.
Zo werkt het
Vier eenvoudige stappen. Wij doen het lastige werk.
- 1
We bouwen een gratis demo van je website
- 2
Jij geeft feedback, wij maken hem in ongeveer een week af
- 3
We koppelen je agenda en gaan live
- 4
Je gasten boeken direct bij jou
Bekijk een voorbeeld
Zo zou het er voor je gasten uit kunnen zien.
Demo-website voor een villa in Carvoeiro – meertalig, met live beschikbaarheid en boekingsverzoeken. Direct boeken kan er altijd bij.
Prijzen
Duidelijke prijzen. Eén keer betalen, en hij is van jou.
Essential
€795
eenmalig
- Website voor één woning
- Tot 5 pagina's
- Boekingsaanvragen
- 2 talen
Complete
€1.295
eenmalig
- Alles uit Essential
- Direct boeken
- Online betalen
- Realtime gekoppeld aan Airbnb & Booking.com
- Seizoensprijzen
- Dashboard voor eigenaren
- 5 talen
Portfolio
Prijs op aanvraag
voor beheerders
- Eén website voor al je woningen
- Zoeken en filteren
- Rapportages voor eigenaren
Onderhoudsplan: €49 per maand voor hosting, beveiligingsupdates, kleine aanpassingen en hulp. Altijd opzegbaar.
Alle prijzen excl. btw waar van toepassing.
Voor beheerders
Eén sterke website voor je hele portfolio.
- Eén site voor alle woningen die je beheert
- Meer directe boekingen, minder commissie
- Een sterker eigen merk
- Bied het je eigenaren aan als extra service
Over Lumavila
Klein, lokaal en persoonlijk.
Lumavila is klein en lokaal, gevestigd in de Algarve. We werken persoonlijk met elke eigenaar. Geen callcenters, geen lange contracten: gewoon een mooie website die voor jou werkt.
Vragen
Goed om te weten
Moet ik stoppen met Airbnb?
Nee. Je website werkt naast Airbnb en Booking.com. Je agenda blijft gelijk lopen, dus je kunt beide houden en je directe boekingen rustig laten groeien.
Hoe werkt de synchronisatie?
We koppelen je website aan een professioneel boekingssysteem met officiële, realtime koppelingen met Airbnb en Booking.com. Je agenda's lopen altijd gelijk.
Vertrouwen gasten een eigen boekingssite?
Ja, als die de juiste dingen laat zien. We tonen je echte reviews, je registratienummer, veilige betalingen en een WhatsApp-knop, zodat gasten zich veilig voelen.
Hoe lang duurt het?
Meestal 1-2 weken, van de eerste demo tot de lancering.
Wat als ik niet technisch ben?
Geen probleem. Wij regelen alles: het ontwerp, de teksten, de agenda en de hosting. Jij stuurt je foto's en vertelt over je huis.
Is de website van mij?
Ja. De website en je domeinnaam zijn van jou.
Kan ik het onderhoudsplan opzeggen?
Ja, wanneer je wilt. Er zijn geen lange contracten.
En mijn AL-registratienummer en de AVG?
We tonen je Alojamento Local-nummer duidelijk op je site, en we zorgen voor een privacyverklaring en cookiemelding, zodat je website aan de AVG voldoet.
Keur je liever zelf elke gast goed? Dan kunnen we ook boeken op aanvraag instellen, in plaats van direct boeken.
Contact
Vraag een gratis demo van je website aan.
Vertel ons iets over je huis. Wij bouwen een gratis demo, zonder verplichtingen.